Auswandern nach Österreich – So funktioniert der Umzug

Auswandern nach Österreich - So funktioniert der Umzug Irena Markovic ist erfolgreiches Model und betreibt die Eventagentur Irena Markovic Event e.U. 2016 gründete Irena Markovic das Immobilienunternehmen Lifestyle Properties in Wien, das mittlerweile zu den bekanntesten Immobilienunternehmen in Österreich zählt. Wir wollten von der sympathischen Powerfrau wissen, wie beliebt Immobilien in Österreich bei europäischen Kunden sind, was beim Kauf einer Immobilie in Österreich für europäische Staatsbürger zu beachten ist und auch, ob bestimmte Genehmigungen notwendig sind.

WIE BELIEBT SIND IMMOBILIEN IN ÖSTERREICH BEI EUROPÄISCHEN KUNDEN?

Wien gehört bei europäischen Investoren zu den Top 3 der beliebtesten Metropolen, erklärt Irena Markovic. Dabei ist jeder 4. Investor laut einer Umfrage an einer Immobilie in Österreich interessiert. Insgesamt nannten 23 Prozent der befragten Investoren Wien als begehrte Metropole. Auf Platz eins wurde mit 39 Prozent London, auf Platz 2 mit 35 Prozent Berlin genannt, so Irena Markovic. Insgesamt haben derzeit über 200.000 deutsche Bürger eine Wohnung oder einen gemeldeten Wohnsitz in Österreich.

WAS IST BEIM KAUF EINER IMMOBILIE IN ÖSTERREICH FÜR EUROPÄISCHE STAATSBÜRGER ZU BEACHTEN?

Der Kauf einer Immobilie erfolgt in Österreich für beispielsweise Bürger aus Deutschland nach dem zweistufigen Verfahren, erläutert Irena Markovic. Prinzipiell ist der Kauf einer Immobilie aber uneingeschränkt möglich. Lediglich davon ausgenommen sind landwirtschaftliche Immobilien. Der Kauf der Immobilie erfolgt nach dem in Österreich geltenden Gesetz. Das zweistufige Verfahren beinhaltet

das Verpflichtungsgeschäft durch den Kaufvertrag und
den Eigentumserwerb durch die Eintragung der Immobilie unter dem eigenen Namen im Grundbuch.

Durch diese Eintragung ist der Käufer automatisch vor Belastungen durch Dritte geschützt, führt Irena Markovic weiter aus. Damit der Eintrag reibungslos funktioniert, ist eine grundbuchfähige Urkunde notwendig. Dahinter verbirgt sich eine notariell beglaubigte Urkunde mit den Unterschriften beider Vertragsparteien.

SIND IRGENDWELCHE GENEHMIGUNGEN NOTWENDIG?

Je nachdem, ob eine Immobilie oder ein Baugrundstück erworben wird, sind laut Irena Markovic verschiedene Erklärungen und Genehmigungen notwendig. So ist beispielsweise beim Erwerb eines Baulandes eine Erklärung vorausgesetzt, in der zugesichert wird, dass dieses Grundstück bald bebaut wird. Handelt es sich um den Kauf einer Wohnung, einer Wohneinheit oder eines Hauses, dann muss der neue Besitzer eine Bestätigung darüber abgeben, dass das erworbene Objekt nicht als Ferienimmobilie vermietet wird. Zudem sind je nach Region unterschiedliche Genehmigungen für einen Kaufabschluss verpflichtend. Es handelt sich hierbei um die Genehmigung nach dem einschlägigen Grundverkehrsgesetz des jeweiligen Bundeslandes. Die Grundverkehrsgesetze steuern und regeln den Immobilienerwerb der Inländer und EU-Bürger, beschreibt Irena Markovic weiter.

WAS IST BEI EINEM DAUERHAFTEN UMZUG ZU BEACHTEN?

Ist geplant, die Immobilie dauerhaft zu beziehen, dann ist innerhalb von drei Tagen eine Anmeldung beim zuständigen Meldeamt notwendig. Dafür sind notwendig:

Reisepass
Geburtsurkunde
Kaufvertrag oder Meldebescheinigung des Vermieters

Ist der Umzug dauerhaft, so muss eine Arbeit in Österreich vorgewiesen werden können oder über ausreichend Vermögen verfügt werden, damit keine Sozialleistungen bezogen werden müssen. Prinzipiell ist aber spätestens nach 4 Monaten eine Anmeldebescheinigung zu beantragen. Der letzte Schritt ist die Änderung der jeweiligen Ausweispapiere, erklärt Irena Markovic abschließend.

——————————————-

Umzug nach Österreich? LIFESTYLE PROPERTIES hilft bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Ob Haus oder Wohnung, kaufen oder mieten: LIFESTYLE PROPERTIES – ist die schönste Adresse für Immobilien in Wien!

IM Lifestyle Properties e.U.
Irena Markovic
Stock-im-Eisen-Platz 3/26

1010 Wien
Österreich

E-Mail: markovic@lifestyle-properties.at
Homepage: https://lifestyle-properties.at/
Telefon: 0699 111 65 468

Pressekontakt
IM Lifestyle Properties e.U.
Irena Markovic
Stock-im-Eisen-Platz 3/26

1010 Wien
Österreich

E-Mail: markovic@lifestyle-properties.at
Homepage: https://lifestyle-properties.at/
Telefon: 0699 111 65 468

Jennifer Chase wird Chief Marketing Officer bei SAS

Jennifer Chase wird Chief Marketing Officer bei SAS Heidelberg, 16. Juni 2021 — Jennifer Chase ist neue Chief Marketing Officer und Executive Vice President von SAS, einem der weltweit führenden Anbieter von Lösungen für Analytics und künstliche Intelligenz (KI).

„Jennifer hat ihre Rolle im Marketing erheblich erweitert, indem sie eng mit ihren Kolleg/innen in Bereichen wie Vertrieb, Forschung und Entwicklung zusammengearbeitet hat – alles im Sinne des größtmöglichen Engagements für unsere Kundinnen und Kunden“, erklärt Jim Goodnight, CEO von SAS. „Sie ist eine Führungspersönlichkeit, die mutige, intelligente Entscheidungen trifft – und diese zeigen sofortige Wirkung. Sie schafft es, mit intelligenten Marketingstrategien und einem kompetenten Team signifikant zum Wachstum unseres Unternehmens beizutragen.“

Zuvor war Chase Senior Vice President und Head of Marketing – eine Rolle, die sie kurz vor Ausbruch der Pandemie übernommen hatte. Angesichts der folgenden disruptiven Veränderungen widmete sich das Marketing unter ihrer Verantwortung vorrangig der Aufgabe, Kund/innen im Umgang mit dem „New Normal“ zu helfen. In zahlreichen pandemiebezogenen Projekten geht es darum, die Eindämmung von COVID-19 mit Analytics von SAS zu unterstützen.

Chase ist seit rund 20 Jahren bei SAS – im Marketing und zuvor in Forschung und Entwicklung. Im praktischen Umgang mit der SAS Technologie hat sie selbst erlebt, dass zufriedene Kund/innen einen sorgsamen Umgang mit Daten, intelligent angewandte Analytics und eine ständige Neugier nach Innovation voraussetzen. 2020 gab sie den Anstoß zu einer umfassenden Marketingerneuerung bei SAS. Neben strukturellen und strategischen Veränderungen ist sie verantwortlich für den aktuellen Relaunch des Markenauftritts von SAS unter dem Dach der Brand-Kampagne „Curiosity Forever“.

Chase hat Kommunikation/Journalismus am St. John Fisher College, Rochester, NY, USA, studiert. Sie ist engagiert sich intensiv für Diversität, Gleichheit und Inklusion. Als Executive Sponsor des SAS Women’s Initiatives Networks (WIN) und des SAS Women in Analytics (WIA) Networks unterstützt sie die Förderung von Diversität in Analytics-Berufen. Darüber hinaus hat sie das Marketing Associate Program bei SAS ins Leben gerufen, das Absolvent/innen spezielle Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

circa 2.200 Zeichen

SAS Institute GmbH
Thomas Maier
In der Neckarhelle 162

69118 Heidelberg
Deutschland

E-Mail: thomas.maier@sas.com
Homepage: https://www.sas.com/de_de/home.html
Telefon: 0049 6221 415-1214

Pressekontakt
Dr. Haffa & Partner GmbH
Anja Klauck
Karlstraße 42

80333 München
Deutschland

E-Mail: postbox@haffapartner.de
Homepage: http://www.haffapartner.de
Telefon: 089 993191-0

SAS Studie zeigt: Risikomanagement unterstützt Krisenfähigkeit

SAS Studie zeigt: Risikomanagement unterstützt Krisenfähigkeit Heidelberg, 15. Juni 2021 – COVID-19 treibt die Transformation bei Banken in Bezug auf ihr Risikomanagement stärker an als regulatorische Vorgaben. Das zeigt eine globale Studie von Longitude und SAS, einem der weltweit führenden Anbieter von Lösungen für Analytics und künstliche Intelligenz (KI). Besonderes Augenmerk legt die Befragung auf die Flexibilität von Banken bei der Anpassung ihres Risikomanagements an neue Herausforderungen.
Die wichtigsten Studienergebnisse

Modernisierung als Top-Priorität: 54 Prozent geben an, dass sie in den nächsten zwei Jahren eine Erneuerung ihrer Risikomodellierung planen. 52 Prozent geben an, dass die Pandemie ihre Modernisierungspläne beschleunigt habe.

Automatisierung im Rückstand: Lediglich 10 Prozent der Banken haben ihr Risikomanagement bereits weitestgehend automatisiert. Und ein noch geringerer Anteil (6 Prozent) hat große Teile seiner Prozesse zur Risikomodellierung vollständig automatisiert. Dieser Mangel an Automatisierung schränkt die Finanzinstitute bei der Vorhersage von Trends oder bei der Verbesserung ihrer Entscheidungsfindung in sämtlichen Geschäftsbereichen ein.

Maximale Investition in Cloud und Analytics: In den kommenden zwölf Monaten wollen die Befragten vor allem in Cloud-Bereitstellung (67 Prozent) und Datenanalysetools (59 Prozent) investieren.

Erfolgsformel der Risk Management Leaders

Auf Basis der Studiendaten hat Longitude eine Untergruppe der Umfrageteilnehmer identifiziert: 20 Prozent haben einen höheren Reifegrad im Risikomanagement als der Rest der untersuchten Gruppe. Diese „Risk Management Leaders“ zeichnen sich dadurch aus, dass sie häufiger Risikomodelle automatisiert erstellen und fortschrittlicheres Risikomanagement nutzen, beispielsweise in Form von Szenarioanalysen, integriertem Bilanzmanagement oder Modeling-as-a-Service.

Gleichzeitig belegt die Studie, dass diese Vorreiter bereits langfristige Vorteile aus ihren Investitionen in die Risikotechnologie ziehen. Sie sind unter anderem in der Lage, Vorhersagen weiter im Voraus zu treffen und Stresstests schneller durchzuführen. Verglichen mit den anderen Befragten melden sie eine bessere Performance in mehreren operativen Kernbereichen.

– Vorsprung durch automatisierte Risikomodellierung: 73 Prozent sehen in ihrem Prozess zur Risikomodellierung einen Wettbewerbsvorteil, in der Gesamtgruppe geben dies lediglich 47 Prozent an.

– Präzisere Geschäftsplanung: 37 Prozent schätzen die Genauigkeit ihrer Bilanzvorhersagen und Gewinn-/Verlustprognosen als sehr hoch ein (gegenüber 14 Prozent der gesamten Stichprobe).

– Längerfristige Prognosen: 44 Prozent (gegenüber 19 Prozent) sind in der Lage, Bilanzprognosen für mindestens drei Jahre im Voraus zu erstellen.

– Stärkere Integration von Risikomanagement und Geschäftsplanung: 78 Prozent (gegenüber 45 Prozent) geben an, dass ihre Bank bereits regulatorische Stresstests in die Geschäftsplanung eingebunden hat.

Befragt wurden für die Erhebung From Crisis to Opportunity: Redefining Risk Management 300 Senior Executives bei Banken in 24 Ländern. Ergänzend zu den erhobenen Daten enthält die Studie umfangreiche Interviews mit den Chief Risk Officers (CROs) von fünf großen multinationalen Banken, darunter Wells Fargo und Société Générale.

Die Ergebnisse der Studie wurden in dem Vortrag „Spotlight on Risk, Fraud and Financial Crime: Challenges and Trends“ auf dem diesjährigen SAS Global Forum vorgestellt, der noch bis 25. Juni abrufbar ist.

circa 3.500 Zeichen

SAS Institute GmbH
Thomas Maier
In der Neckarhelle 162

69118 Heidelberg
Deutschland

E-Mail: thomas.maier@sas.com
Homepage: https://www.sas.com/de_de/home.html
Telefon: 0049 6221 415-1214

Pressekontakt
Dr. Haffa & Partner GmbH
Ingo Weber
Karlstraße 42

80333 München
Deutschland

E-Mail: postbox@haffapartner.de
Homepage: http://www.haffapartner.de
Telefon: 089 993191-0

FENECON: Zehn Jahre Innovationen für die Energiewende – Pionier für Stromspeichersysteme feiert Jubiläum

FENECON: Zehn Jahre Innovationen für die Energiewende - Pionier für Stromspeichersysteme feiert Jubiläum Deggendorf, 15. Juni 2021 – FENECON, führender Hersteller von Stromspeicherlösungen, feiert Jubiläum. Seit zehn Jahren entwickelt und produziert das Unternehmen innovative Heim-, Gewerbe- und Industrie-Speichersysteme, die dafür sorgen, dass Solarstrom optimal genutzt, das Stromnetz entlastet und die Energiewende gefördert wird. Mit diesen zukunftsfähigen Lösungen können sich Privatpersonen, Unternehmen und Netzbetreiber aktiv an der 100-Prozent-Energiewende beteiligen.

Energieinnovationen mit Auszeichnung

Aus einem anfangs zweiköpfigen Garagen-Start-up ist in den vergangenen zehn Jahren ein mittelständischer Innovationsführer für Speichertechnologie mit über 70 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern geworden. Weltweit helfen mittlerweile mehr als 15.000 FENECON-Speichersysteme Stromkosten, Emissionen und Netzlasten zu reduzieren. Die Innovationskraft des Mittelständlers bestätigen Auszeichnungen wie der Handelsblatt Energy Award oder der Technology Fast 50 Award. Für das Industrial Speichersystem, das neue und gebrauchte Fahrzeugbatterien nachhaltig einsetzt, erhielt FENECON den renommierten ees Award.

Positive Aussichten für Stromspeicher und Energiewende

„Auch in Zukunft werden wir weiter unabhängig bleiben und dabei selbstständig und gesund wachsen“, sagt Franz-Josef Feilmeier, Gründer und Geschäftsführer von FENECON. Dafür sprechen auch die Zahlen: 2020 lieferte FENECON über 5000 Heimspeicher und über hundert Gewerbe- und Industriespeicher aus. „Wir sind optimistisch und rechnen für 2021 mit einem weiteren Wachstum um 50 Prozent. Wir werden uns weiter aktiv für eine dezentrale und demokratische Energiewende mit einfacher Sektoren- und Energiemarktkopplung einsetzen und bieten Speicher mit neuen und gebrauchten Elektrofahrzeugbatterien nunmehr auch zur Miete an.“

Hohe Leistung, einfache Installation, zukunftsfähige Software

Die Komponenten der FENECON-Komplettsysteme der Home-, Commercial- und Industrial-Serien sind jeweils optimal aufeinander abgestimmt. Neben langlebigen Batterien und leistungsfähigen Wechselrichtern sind besonders das Energiemanagement als Steuerzentrale für die Speichersysteme die Alleinstellungsmerkmale der Produkte. Die Systeme sind modular aufgebaut, besonders schnell und einfach zu installieren und lassen sich je nach benötigter Leistung und Kapazität jederzeit erweitern. Das FENECON-Energiemanagementsystem (FEMS) auf Basis von OpenEMS, dem „Betriebssystem für die Energiewende“, macht die Speicherlösungen explizit zukunftsfähig.

Das lernende Energiemanagementsystem für Sektorenkopplung bei Speichersystemen aller Größen

FEMS ermöglicht eine einfache und intelligente Sektorenkopplung – die Vernetzung von Strom, Wärme und Mobilität – sowie vorausschauendes, netzdienliches Laden und Entladen. Das bedeutet: Das Speichersystem lernt seinen Einsatzort kennen und prognostiziert selbstlernend, wie viel Strom produziert und wann wie viel davon verbraucht wird. Mithilfe solcher Daten verteilt die Lösung die verfügbare Energie intelligent auf Stromverbraucher wie zum Beispiel E-Autos oder die Heizung und erhält Speicherkapazität für die starken PV-Strom-Stunden, um Abregelungen zu vermeiden. So erhöht das System den Eigenverbrauch und die Produktionsmenge der PV-Anlagen. In der intelligenten Speichersteuerung können zudem anbieterneutral zeitvariable Börsenstromtarife eingebunden werden, die in den kommenden Jahren erheblich an Relevanz gewinnen werden. So werden auch die Reststromkosten über den Speicher und das Energiemanagement optimiert. Viele weitere auf die Zukunft ausgerichtete Funktionen sind in der Open Source basierten Plattform jetzt schon umsetzbar und darauf ausgelegt, künftige Innovationen ebenfalls einbinden zu können. Nachhaltigkeit ist einer der Grundsätze der Deggendorfer Energiewendepioniere.

Mit regionalen Zulieferern und agilen Arbeitsmethoden von den „Stromspeicherverstehern“ zu den „Energy Engineers“

Regionalisierung spielt auch für die „Energiewender“ aus Deggendorf eine Rolle. So arbeitet das Unternehmen mit immer mehr europäischen Zulieferern zusammen und zieht die Wertschöpfung in vielen Bereichen näher an sich heran. Aus den „Speicherverstehern“ wurden mittlerweile hochprofessionelle „Energy Engineers“, die sowohl den Nutzen der Anwender als auch die Energiewende im Blick haben. Die Software wird flexibel in Apps entwickelt, so dass sie mit jedweder Energiehardware, die über offene Schnittstellen verfügt, zusammenarbeiten kann. Das ist für die Kunden wegen der Möglichkeit der individuellen Systemerweiterung ein großer Vorteil gegenüber herkömmlichen geschlossenen Systemen. Weiterentwicklungen der Software stehen bereits installierten FENECON-Systemen kostenfrei zur Verfügung, so dass auch diese immer technisch auf dem aktuellen Stand sind. Das agile Unternehmen mit flachen Hierarchien arbeitet besonders effizient und setzt Neuerungen zeitnah und sicher um.

Stromspeicher auf Zeit mieten

Für die erfolgreich angelaufene Vermietung der Commercial- und Industrial Systeme wird die Anlagenflotte laufend ausgebaut. Interessierte Investoren finden hier ertragsstarke und nachhaltige Möglichkeiten zur Geldanlage.

Neuer Auftritt mit neuer Corporate Identity

Auch optisch verändert sich FENECON zum zehnjährigen Jubiläum: Ein neues Logo unterstreicht das selbstbewusste „Made-by-FENECON“. Die stilisierte vollgeladene Batterie steht für die Power, mit der man die Energiewende weiterhin aktiv voranbringt.

ca. 5.400 Zeichen inklusive Leerzeichen

FENECON
Annette Schwabenhaus
Brunnwiesenstraße 4

94469 Deggendorf
Deutschland

E-Mail: annette.schwabenhaus@fenecon.de
Homepage: https://fenecon.de/
Telefon: 0991 648 800 326

Pressekontakt
Dr. Haffa & Partner GmbH
Caroline Hagen-Kellerer
Karlstraße 42

80333 München
Deutschland

E-Mail: postbox@haffapartner.de
Homepage: http://www.haffapartner.de
Telefon: 089 993191-0

Immobilien online erleben

Eine Immobilie bequem von der Couch aus besichtigen? 360°-Touren auf dem Smartphone, Tablet oder PC vereinfachen heutzutage den Auswahlprozess einer Immobilie. Das Maklerunternehmen Rückert Immobilien aus Wiesbaden nutzt diese innovative Form der Immobilienbesichtigung, um Eigentümern und Interessenten Zeitersparnis und Komfort zu verschaffen.

„Gerade in der Zeit von Covid-19 hat sich die virtuelle Besichtigung stark bewährt“, erklärt der Immobilienmakler Sascha Rückert. „So konnten wir Kontakte auf ein Minimum reduzieren und dennoch die Immobilienvermittlung aufrecht halten. Denn die 360°-Rundgänge machen ein Objekt realitätsgetreu erlebbar.“

Mit nur einem Klick am eigenen Endgerät startet für die Interessenten die Wohnungs- oder Hausbesichtigung. Sie bekommen ein Gespür für die Aufteilung und Atmosphäre der Räumlichkeiten und können sich einen umfassenden Eindruck machen, ob die Immobilie zu den eigenen Anforderungen passt. Eigentümer müssen ihr Zuhause nicht für unzählige Besichtigungstermine aufräumen und herrichten oder gar früher von der Arbeit nach Hause kommen.

„Mit den virtuellen Rundgängen können wir den Verkaufsprozess optimieren und Verkäufern mehr Privatsphäre und Sicherheit bieten“, führt Sascha Rückert aus. Besteht nach der Online-Tour bei den registrierten Interessenten immer noch ein wirkliches Kaufinteresse, vereinbaren wir gerne einen Vor-Ort-Termin und präsentieren die Immobilie mit all ihren Vorzügen.

Neben dem Besichtigungsmanagement bietet Rückert Immobilien einen Rundum-Service für die Immobilienvermittlung in Wiesbaden, Mainz und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Mehr zum Thema Haus verkaufen Wiesbaden, Wohnungen in Wiesbaden oder Taunus Immobilien finden Interessierte auf https://www.rueckert-immobilien.de.

Rückert Immobilien
Sascha Rückert
Stiftstraße 29

65183 Wiesbaden
Deutschland

E-Mail: kontakt@rueckert-immobilien.de
Homepage: https://www.rueckert-immobilien.de/
Telefon: 0611 / 1851828

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Lisa Petzold-Sauer
Bonner Straße 12

51379 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011

Spezielle Angebote für Wiederverkäufer

Viele Messebauer, Werbetechniker oder Ladenbauer sind treue Kunden bei ALGROUP. Denn sie wissen, dass sie mit den Rahmenlösungen der FRAMELESS-Serie hochwertige Produkte erhalten, die auch ihre Kunden begeistern.

Das Ziel in der Werbung, auf Messen oder am Point-of-Sale ist es immer, die größtmögliche Aufmerksamkeit zu erzeugen. Genau diesen Zweck erfüllen die Textilspannrahmen von ALGROUP optimal. Sie lenken das Interesse des Betrachters auf das Motiv oder die Botschaft und treten mit eleganter Optik in den Hintergrund.

Den Variationen an Größe und Format sind im Innen- oder Außenbereich keine Grenzen gesetzt. Die FRAMELESS-Produkte gibt es zur Wand- oder Deckenmontage, als Standmodule oder als schallminimierende Akustikrahmen. Mit einer optionalen LED-Beleuchtung wird auch in der Dunkelheit die entsprechende Aufmerksamkeit erzeugt.

Hinzukommt, dass die Wiederverkäufer von der besonders einfachen Handhabung und einem schnellen Aufbau profitieren. Den Motivwechsel können später sogar die Kunden selbst übernehmen, da dieser mittels eines Gummikeders ganz simpel vorzunehmen ist.

Wer ein ganz spezielles Konzept im Kopf hat, der findet bei ALGROUP die richtigen Ansprechpartner. Denn hier sind auch Individuallösungen und Sonderanfertigungen möglich. Die ALGROUP GmbH zählt sich zu einem der flexibelsten Anbieter, wenn es um ganzheitliche und bedarfsgerechte Lösungen geht.

Weitere Informationen zu den Konditionen für Wiederverkäufer sowie zu leuchtende Bilder und Werbedisplay finden Interessierte auf https://www.algroup.de.

ALGROUP GmbH
Lucas Vogt
Waltherstraße 49-51

51069 Köln
Deutschland

E-Mail: info@algroup.de
Homepage: https://www.algroup.de
Telefon: 0221 / 68 93 23 0

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Lisa Petzold-Sauer
Bonner Straße 12

51379 Leverkusen
Deutschland

E-Mail: info@wavepoint.de
Homepage: https://www.wavepoint.de
Telefon: 0214 7079011