BEMER Magnetfeldtherapie: Regeneration und Heilung

BEMER Magnetfeldtherapie: Regeneration und Heilung Die Marke BEMER ist seit mehr als 20 Jahren in aller Welt präsent, und die BEMER Matte dient vielen Menschen als vielgeliebte Mini-Auszeit in einer Welt voll Stress und körperlicher wie geistiger Anstrengung. Längst ist BEMER ein Synonym für moderne Magnetfeldtherapie und vertreibt seine Produkte rund um die BEMER Matte und die Produktlinien BEMER Classic-Set und BEMER Pro-Set erfolgreich in 40 Ländern der Erde. Die Nachfrage steigt weiter rasant, denn es spricht sich immer weiter herum, dass BEMER mehr bedeutet als nur klassische Magnetfeldtherapie. In jahrelanger Forschungs- und Entwicklungsarbeit hat BEMER das seit Jahrtausenden bekannte Prinzip der heilenden Magnetfelder so erweitert, dass eine eigene, patentierte Lösung entstanden ist, von der Patienten mit den unterschiedlichsten Beschwerden nachweislich profitieren können.

Verzeichnis:
Die BEMER Forschung
Die BEMER Magnetfeldtherapie
BEMER Produkte
Perfekt für Einsteiger: das BEMER Classic-Set
Für gehobene Ansprüche: das BEMER Pro-Set

DIE BEMER FORSCHUNG

Die BEMER Forschung konnte in den letzten Jahrzehnten bahnbrechende Erkenntnisse zur Funktionsweise des menschlichen Organismus gewinnen und Bereiche erforschen, die bisher wenig oder gar nicht bekannt waren. Das Augenmerk richtete sich dabei auf die kleinsten Blutgefäße im Körper. Diese sind mit bloßem Auge kaum noch erkennbar – und doch sind sie wichtig, wie die BEMER Forschung herausfand. Die winzigen Blutgefäße sind verantwortlich für Selbstheilungs- und Regenerationsprozesse des Körpers und stellen ein eigenes kleines Versorgungssystem für den Körper dar, das von der Mikrozirkulation in Bewegung gehalten wird. Die kleinsten Blutgefäße versorgen so die Körperzellen im ganzen Körper mit jenen Stoffen, die diese benötigen und transportieren Abfallstoffe ab. Die Mikrozirkulation wird durch Pumpbewegungen der kleinsten Blutgefäße, der Vasomotion, in Bewegung gehalten. So ist es dem Körper möglich, einzelne Partien bei akut höherem Versorgungsbedarf, wie zum Beispiel beim Sport, schnell besser zu durchbluten. Wenn diese Mikrozirkulation nur langsam verlaufen kann oder blockiert wird, stockt die Versorgung der Körperzellen, und diese können ihren Aufgaben nicht mehr ideal nachkommen. Die Ergebnisse der BEMER Forschung zeigen zudem, dass die in der Mikrozirkulation stattfindenden Prozesse in hohem Maße zur Stärkung von Abwehrkräften und der körperlichen und geistigen Leistungsfähigkeit beitragen. Auf dieser wissenschaftlichen Grundlage entwickelte BEMER die BEMER Matte, die aktiv dazu beitragen kann, dass die Mikrozirkulation im Körper angeregt wird.

DIE BEMER MAGNETFELDTHERAPIE

Die BEMER Magnetfeldtherapie basiert auf dem Prinzip der klassischen Magnetfeldtherapie, geht aber weit über deren Ansatz hinaus. Die Magnetfelder werden nunmehr nur noch als Träger für das patentierte, mehrdimensionale Signalgefüge BEMER genutzt. Diese Signale stimulieren effektiv die eingeschränkte oder gestörte Mikrozirkulation, indem sie die kleinsten Blutgefäße zu Pumpbewegungen anregen. Auf diese Weise wirkt die BEMER Magnetfeldtherapie deutlich effektiver als die herkömmliche Magnetfeldtherapie und unterstützt Heilungs- und Regenerationsprozesse, stärkt das Immunsystem und verbessert die körperliche und geistige Leistungsfähigkeit. Die BEMER Matte kann auf diese Weise die wohltuende Wirkung der BEMER Magnetfeldtherapie voll entfalten und auf den Anwender übertragen.

DIE BEMER PRODUKTE

Menschen, deren Mikrozirkulation nachhaltig gestört ist, fühlen sich körperlich wie geistig unwohl und weniger leistungsfähig. Sie neigen dazu, schneller krank zu werden und schlechter zu regenerieren. Diese Störung der Mikrozirkulation kann durch Krankheit oder fortschreitendes Alter entstehen, doch auch der allgemein übliche Lebensstil in unserer modernen Leistungsgesellschaft trägt mit all seinen Begleiterscheinungen wie Stress, Schlafmangel, zu wenig Bewegung und ungesunde Ernährung dazu bei, dass nur die wenigsten Menschen heutzutage über eine voll funktionierende Mikrozirkulation verfügen. In einem natürlich begrenzten Rahmen kann die Physikalische Gefäßtherapie BEMER mit ihren Produkten hier ansetzen und mit ihren patentierten, elektromagnetisch übertragenen Signalen die Pumpbewegungen der kleinsten Gefäße unterstützen und optimieren. Auf diese Weise kann das Wohlbefinden spürbar verbessert werden und die körperliche und geistige Leistungsfähigkeit kann gesteigert werden. Wunden und Verletzungen können bei regelmäßiger Anwendung der BEMER Matte besser und schneller heilen. Auch im sportlichen Bereich können die Produkte des BEMER Classic-Sets und des BEMER Pro-Sets eine wertvolle Unterstützung darstellen – ganz gleich, ob es sich um Sport im Profi- oder im Amateurbereich handelt.

PERFEKT FÜR EINSTEIGER: DAS BEMER CLASSIC-SET

Alles drin, was man für den idealen Einstieg in die BEMER Magnetfeldtherapie braucht: Das BEMER Classic-Set bietet rund um die beliebte BEMER Matte eine hochwertige Grundausstattung, die in der Welt der Magnetfeldtherapie ihresgleichen sucht. Auch auf eine einfache Bedienbarkeit wurde geachtet, so dass die BEMER Magnetfeldtherapie intuitiv und leicht verständlich angewendet werden kann. Das Kernstück des BEMER Classic-Sets bildet das Steuergerät. Dieses ist mit der BEMER Matte verbunden und unterstützt sämtliche verfügbaren Anwendungsmodule – daher kann das Classic-Set jederzeit den individuellen Bedürfnissen entsprechend um zusätzliche BEMER Produkte erweitert werden. Das BEMER Classic-Set selbst verfügt jedoch bereits über alle Funktionen zur Standardbehandlung und besitzt zudem drei voreingestellte Programme, welche eine intensivere Behandlung einzelner Körperregionen ermöglicht. Das große, grafische Display des Steuergeräts ermöglicht mit seiner übersichtlichen, intuitiven Gestaltung das direkte Loslegen ohne besitzt ein langes Nachlesen im Handbuch. Als Extra enthält das BEMER Classic-Set ein Programm zur Schlafbehandlung in der Nacht. Hier werden aktuelle Forschungsergebnisse in die Praxis übertragen, denn es gilt als erwiesen, dass der Körper im Schlaf Heilungsprozesse in Gang setzt, die sich positiv auf das Immunsystem auswirken. Auch hier kann das Schlafprogramm des BEMER Classic-Sets solche Prozesse aktiv unterstützen und so die Widerstandsfähigkeit des Körpers gegen Infekte steigern. Insbesondere für ältere Menschen und für Menschen in einer Rehabilitationsphase kann das Schlafprogramm des BEMER Classic-Sets einen unterstützenden und spürbar wohltuenden Effekt haben.

FÜR GEHOBENE ANSPPRÜCHE: DAS BEMER PRO-SET

Alles inklusive findet sich im BEMER Pro-Set. Hier kommen alle Vorteile der BEMER Magnetfeldtherapie voll zum Tragen, weswegen das BEMER Pro-Set immer häufiger in Arztpraxen, Krankenhäusern und Rehakliniken Anwendung findet. Doch auch private Haushalte mit gehobeneren Ansprüchen können auf die Vielseitigkeit des BEMER Pro-Sets zurückgreifen und die Rundumversorgung zur BEMER Magnetfeldtherapie nutzen. Neben der BEMER Matte enthält das BEMER Pro-Set sämtliche Funktionalitäten und Programme, die auch im BEMER Classic-Set enthalten sind. Zudem beinhaltet das BEMER Pro-Set weitere Anwendungsmodule und zusätzliches Zubehör für ganz gezielte Anwendungen. Das Steuergerät des BEMER Pro-Sets enthält außerdem Erweiterungen und bietet Speicherplatz zur Programmierung von bis zu neun individuellen Behandlungsabläufen. So können die persönlichen Behandlungen jederzeit mit einem einzigen Knopfdruck abgerufen werden, sei es zum täglichen Mittagsschlaf oder zur intensiveren Behandlung eines bestimmten Bereichs des Körpers.

BEMER Int. AG
M. W.
Austrasse 15

9495 Triesen
Liechtenstein

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Homepage: https://www.bemer.ag/de
Telefon: +423-399 39 99

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Media Exklusiv GmbH: Faksimiles, Fälschung, Kopie oder Original?

Media Exklusiv GmbH: Faksimiles, Fälschung, Kopie oder Original? Ein Media Exklusiv GmbH Faksmilie ist für Sammler, Bibliotheken und Museen wie ein Geschenk des Himmels. Endlich kommen sie in den Genuss, an einem Original arbeiten zu können – ohne, dass sie dabei den aufwendigen Weg zu einer Genehmigung für das Original gehen müssen. Aufgrund ihrer Fragilität sind Originale nämlich meist gut geschützt und nur wenigen ausgewählten Personen zugänglich. Aber woher weiß man eigentlich, dass man es tatsächlich mit einem Media Exklusiv GmbH Faksimile und nicht mit einer Fälschung zu tun hat? Und kann man nicht eigentlich auch sofort auf die deutlich günstigere Kopie zurückgreifen?

Verzeichnis:
Was ist ein Faksimile überhaupt?
Worin besteht der Unterschied zu einer Kopie?
Was ist das Besondere an einem Media Exklusiv GmbH Faksimile?
Kann man ein Faksimile von einer Fälschung unterscheiden?

WAS IST EIN FAKSIMILE ÜBERHAUPT?

Ein Faksimile ist die Reproduktion eines Buches, die ihrem Original in Aufmachung, Inhalt, Material und Verschleißerscheinungen bis ins letzte Detail gleicht. Die Media Exklusiv GmbH Erfahrung zeigt, dass Faksimiles daher oft mit Fälschungen verwechselt werden. Ein Faksimile ist allerdings als Reproduktion gekennzeichnet und wird im Gegensatz zu einer Fälschung nicht als Original verkauft.

WORIN BESTEHT DER UNTERSCHIED ZU EINER KOPIE?

Wie die Experten der Media Exklusiv GmbH erläutern, ist ein Faksimile auch nicht mit einer Kopie zu verwechseln. Eine Kopie reproduziert nämlich lediglich den Inhalt des Werks, nicht aber die detailgenaue Gestaltung. Aus diesem Grund sind Kopien oder Reprints zwar oft wesentlich günstiger als Faksimiles, dafür fehlt aber der haptische und optische Wert, der der Media Exklusiv GmbH Erfahrung nach zum Beispiel für Kunsthistoriker von zentraler Bedeutung sein kann.

WAS IST DAS BESONDERE AN DEN MEDIA EXKLUSIV FAKSIMILE?

Die Media Exklusiv GmbH bietet Faksimiles an, die in einem besonders komplexen Herstellungsprozess produziert werden und dadurch besonders hochwertig sind. Darüber hinaus legen die Hersteller, die mit Media Exklusiv zusammenarbeiten, großen Wert auf den Einsatz von Experten und korrekten Materialien, sodass das Endergebnis am Schluss nicht vom Original zu unterscheiden ist. Ein Media Exklusiv GmbH Faksimile ist außerdem nur in weltweit streng limitierter Auflage erhältlich und besitzt daher einen großen Seltenheitswert.

KANN MAN EIN FAKSIMILE VON EINER FÄLSCHUNG UNTERSCHEIDEN?

Den Media Exklusiv GmbH Erfahrungen nach ist es immer ratsam, sich einen Beleg dafür zu holen, dass es sich bei dem Produkt tatsächlich um ein Faksimile handelt. Ein seriöser Anbieter legt diesen Beleg überdies unaufgefordert vor, was ebenfalls ein Indiz für Seriosität ist. Zudem weisen manche Fälschungen grobe Fehler auf, wie zum Beispiel im Inhalt oder in der Gestaltung des Einbands. Auch der Preis kann einen Hinweis darauf geben, dass es sich um kein echtes Faksimile handelt: Ein hochwertiges Faksimile wie von der Media Exklusiv GmbH hat aufgrund seines komplexen Herstellungsprozesses und seiner Exklusivität einen stolzen Preis. Zu niedrig angesetzte Preise sollten dagegen stutzig machen.

Media Exklusiv GmbH
Marco Krause
Am Anger 35

33332 Gütersloh
Deutschland

E-Mail: info@media-exklusiv.com
Homepage: https://media-exklusiv.com/
Telefon: 05241 – 99 51 63 0

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Media Exklusiv: Warum Bücher echte Schätze sein können

Media Exklusiv: Warum Bücher echte Schätze sein können Leseratten werden die Aussage, dass Bücher wertvoll sind, sicher unterstreichen. Auch im Mittelalter war man sich dessen bewusst, dass das geschriebene Wort eine echte Kostbarkeit ist. Aus diesem Grund wurden die Handschriften auch dermaßen prunkvoll ausgestattet und gestaltet, dass sie sowohl damals als auch heute tatsächlich als echte Schätze gelten. Dass man ein solches Werk nicht einfach so durchblättern kann, liegt angesichts des Alters zwar auf der Hand, doch die Media Exklusiv GmbH bietet mit ihren Faksimiles einen guten Ersatz.

Verzeichnis:
Was ein Faksimile so wertvoll macht
Wie ein Faksimile entsteht
Die Titelauswahl und Arbeit am Original
Die Bilddatenerfassung ist eine Kunst für sich
Die Bedeutung von Papier und Druck
Goldauftrag, Patina und Punzierung
Die Kunst des Buchbindens
Wissenschaftliche Kommentare belegen Echtheit der Faksimiles
Faksimiles haben für Wissenschaftler große Bedeutung

WAS EIN FAKSIMILE SO WERTVOLL MACHT

Die Faksimiles, die von der Media Exklusiv GmbH angeboten werden, sind in der Regel nur zu einem stolzen Preis zu haben. Der Wert der Buchkunstwerke setzt sich aus verschiedenen Komponenten zusammen. Zum einen werden für die Herstellung eines Media Exklusiv Faksimiles diverse kostbare Materialien verwendet, zum Beispiel hochwertiges Leder, Gold oder Edelmetalle. Zum anderen schluckt der Herstellungsprozess an sich eine Menge Zeit und Geld. Die technischen Hilfsmittel, die zur Produktion gebraucht werden, haben nicht selten einen Wert in Millionenhöhe, ganz zu schweigen von den Kosten für die Versicherungen, die es braucht, um mit der Original-Handschrift arbeiten zu können. Dazu kommt der zeitliche Aufwand: Die Herstellung eines Faksimiles nimmt nicht selten einige Jahre in Anspruch, innerhalb derer die am Herstellungsprozess beteiligten Personen oft Monate im Ausland verbringen müssen.

WIE EIN FAKSIMILE ENTSTEHT

An der Entstehung eines Media Exklusiv GmbH Faksimiles sind oft zahlreiche verschiedene Experten beteiligt. Buchbinder kümmern sich um den Einband, Kunsthistoriker und Germanisten um die Verfassung eines Editionskommentars, Handwerker um den Druck, Restauratoren um die exakte Nachbildung des Buchschmucks. Dabei vergehen von der Titelauswahl bis zur anschließenden Fertigstellung des Faksimiles nicht selten zwei bis zehn Jahre, weshalb die Media Exklusiv GmbH im Jahr auch nur wenige Titel zum Verkauf anbietet.

DIE TITELAUSWAHL UND ARBEIT AM ORIGINAL

Eigentlich stellt man sich die Reproduktion eines Buches gar nicht so kompliziert vor: Man überlegt sich, welcher Titel faksimiliert werden soll und kümmert sich dann um die Produktion. Ganz so einfach ist das allerdings nicht, erklärt der Faksimile-Anbieter Media Exklusiv. Denn um eine passende Original-Handschrift auszuwählen, benötigt man ein umfangreiches historisches und kunsthistorisches Wissen sowie eine Menge Recherchearbeit. Die Originale befinden sich nämlich nicht selten im Ausland, weshalb ein umfassendes Netzwerk und eine große Reisebereitschaft Voraussetzung sind, um überhaupt am Original arbeiten zu können. Hat man eine Handschrift ausfindig gemacht, muss darüber hinaus zunächst der Eigentümer sein Einverständnis für die Faksimilierung geben – ein Verhandlungsprozess, der den Media Exklusiv GmbH Erfahrungen nach Monate in Anspruch nehmen kann, wenn die Faksimilierung aufgrund des Zustands des Originals überhaupt möglich ist.

DIE BILDDATENERFASSUNG IST EINE KUNST FÜR SICH

Hat man es geschafft, Zugang zum Original zu erhalten, folgt die Reproduktionsarbeit. Für Media Exklusiv GmbH Faksimiles wird zunächst eine extrem hochwertige, fototechnische Ausrüstung benötigt, mithilfe derer jede einzelne Seite des Originals komplett erfasst wird. Ein Expertenteam ist anschließend dafür zuständig, die Bilder entsprechend aufzuarbeiten und ständig mit dem Original zu vergleichen, damit die Farben auch wirklich exakt übereinstimmen und sich nicht mal in der kleinsten Nuance vom Original unterscheiden.

DIE BEDEUTUNG VON PAPIER UND DRUCK

Essenziell für die Herstellung der hochwertigen Media Exklusiv GmbH Faksimiles ist die Wahl des richtigen Papiers. Dieses darf in Qualität, Haptik und Optik nicht von dem Original zu unterscheiden sein. Auch der Druck selbst ist ein hochkomplexer Prozess, bei dem oft extra Druckplatten hergestellt werden müssen, die für ein optimales Ergebnis sorgen. Bis ein Druck einwandfrei gelungen ist, kann es viele Versuche brauchen, weshalb auch dieser Prozess als sehr zeitaufwendig gilt, so die Media Exklusiv GmbH Erfahrung.

GOLDAUFTRAG, PATINA UND PUNZIERUNG

Ist der Druck beendet, verläuft der Weg der gedruckten Bögen meist in eine Werkstatt, wo mit einem jeweils eigenen patententierten Verfahren das Blattgold auf Papier gebracht wird. Welche Goldvariante genutzt wird, hängt ganz von der Ausgabe des Media Exklusiv GmbH Faksimiles ab. Anschließend werden die Patina-Töne, wie die sichtbaren Alters- und Verschleißerscheinungen genannt werden, in das Papier eingearbeitet, ebenso wie die Punzierungen, also die feinen Reliefmuster, die auf den Metallen erkennbar sind.

DIE KUNST DES BUCHBINDENS

Um die Media Exklusiv GmbH Faksimiles schließlich in Form zu bringen, sind ausgebildete Buchbinder gefragt. Diese haben die Aufgabe, die Seiten in das Originalformat zu schneiden und stanzen und anschließend manuell zu falzen, zu Lagen zusammenzutragen und zusammenzuheften. Der fertige Block muss schließlich in den Einband eingefasst werden, der ebenfalls von ausgebildeten Handwerkern hergestellt wird. Gerade der Einband ist bei mittelalterlichen Handschriften meist besonders imposant, so die Media Exklusiv Erfahrung. Echtes Leder, Goldprägungen, Metallapplikationen, Elfenbeinminiaturen und Edelsteine oder gewebte Stoffe gehören nicht selten zur Verzierung mit dazu und machen das Endergebnis umso wertvoller.

WISSENSCHAFTLICHE KOMMENTARE BELEGEN ECHTHEIT DER FAKSIMILES

Die Media Exklusiv GmbH ist ein seriöser Anbieter für Faksimiles und legt daher Wert darauf, dass die von ihr angebotenen Ausgaben auch als Faksimiles gekennzeichnet sind und nicht fälschlicherweise als Originale ausgegeben werden. Als Kennzeichnungsmerkmal eines Faksimiles gilt unter anderem der wissenschaftliche Kommentarband, der jeder Edition beigelegt wird. Hier erläutert ein Autorenteam die Faksimileedition und liefert verschiedene Informationen zum Herstellungsprozess, Titel, der Epoche oder dem kunsthistorischen Hintergrund.

FAKSIMILES HABEN FÜR WISSENSCHAFTLER GROSSE BEDEUTUNG

Der aufwendige Herstellungsprozess eines Media Exklusiv GmbH Faksimiles hat durchaus seine Berechtigung, denn gerade für Wissenschaftler sind Faksimiles ein wichtiges Medium. Am Original zu arbeiten ist nämlich oft nicht so ohne weiteres möglich, da sich dieses in der Regel gut geschützt in irgendeinem Archiv befindet und durch Berührungen leicht beschädigt werden kann. Die Media Exklusiv GmbH Faksimiles bieten dagegen die Möglichkeit, in Ruhe durch ein Buchkunstwerk zu blättern, ohne dass das Original beeinträchtigt wird.

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Jana Merten Hypnosetherapeutin aus Magdeburg im Interview

Im Interview mit Mia Boss, einem Businessmagazin für Unternehmerinnen, Gründerinnen und Karrierefrauen, spricht die Hypnotherapeutin, Psychologin und Depressionsexpertin Jana Merten aus Magdeburg über Depression, Hypnose und ihren hypnotischen Ansatz.

„Das Thema Depression geht uns alle etwas an, denn es kann jeden treffen!“

Die Depressionsexpertin unterstützt durch ihre Hypnosetherapien Menschen dabei, sich von einschneidende Erlebnisse zu befreien.

Wie sie für das MiaBoss Magazin verrät, verwendet sie hierbei die analytische Hypnosetherapie und die Yager-Code-Methode. „Bei der analytischen Hypnosetherapie – Regression-Hypnose – konzentrieren wir uns mehr auf das Fühlen und durch die Hypnose lassen wir Gefühle aufkommen – und gehen mit dem Unbewussten zurück zu dem Zeitpunkt, in dem eine Wunde entstanden ist, die behandelt wurde.

Auch erklärt die Hypnosetherapeutin, dass es bei der Yager-Code-Methode um die Kommunikation mit dem „Höheren Selbst“ geht.

„Der Yager-Code ist die Kommunikation mit deinem „Höheren Selbst“. Stell dir vor, dein Leben als „Bibliothek des Lebens“. Dort befinden sich all deine Erfahrungen, Glaubenssätze und Verhaltensweisen. So gibst du deinem „Höheren Selbst“ die Erlaubnis, in deinem Bewussten und Unbewussten die Einträge zu finden, die ursächlich für dein aktuelles Leid sind. Du selbst bist lediglich die Schnittstelle.

Diese Methode eignet sich, wie Jana für MiaBoss erklärt, bei Schwangeren oder bei schwer traumatisierten Menschen.

Zudem bietet sie auf ihrer Webseite drei verschiedene Kurse an: Hypnotherapie vor Ort & online, Online – Gruppen – Hypnotherapie und Heilungstrancen – so kannst du sofort „loslassen“.

Das komplette Interview mit der Depressionsexpertin und Hypnotherapeutin Jana Merten jetzt im Mia Boss Magazin.

Außerdem verrät sich im Mindstyle Magazin Interview mehr über ihre persönlichen Erfolge und die Merten Hypnose-Methode.

MiaBoss Magazin
MiaBoss richtet sich mit seinen Inhalten vor allem an Unternehmerinnen, Gründerinnen und Karrierefrauen. Das junge Magazin behandelt Themengebiete von Beauty und Fashion bis hin zur erfolgreichen Unternehmensgründung und Marketing. Damit spiegelt es erfrischend authentisch die unterschiedlichen Interessen und den Zeitgeist der modernen Frau wider.

Über Jana Merten
Jana Merten ist den Weg selbst beschritten. Geprägt durch den Alkoholismus ihrer Mutter & den Kontaktabbruchs des Vaters. Sie kompensierte mit Alkohol, Drogen & einem perfekten Funktionsmodus. Sie überwand ihre Wut mithilfe von konventionellen, vor allem jedoch unkonventionellen Methoden, wie bspw. der Hypnotherapie. Mittlerweile zeigt sie sich mit all ihren Facetten, wodurch ihre Klienten genau damit in Resonanz gehen & durch dieses Vertrauen eine tiefe Transformation entstehen darf.

Die-Merten-Hypnose
Jana Merten
Breiter Weg 252

39104 Magdeburg
Deutschland

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Telefon: +49 176 8473 5881

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Mit einer Wertermittlung in den Immobilienverkauf starten

Haben sich Eigentümer dazu entschlossen, ihre Immobilie zu verkaufen, möchten sie für diese einen möglichst hohen Preis erzielen. „Damit das gelingt, sollten sie zunächst eine professionelle Wertermittlung eines Experten durchführen lassen“, meint Inhaber und Immobilienprofi Mike Schneider von der msi – Mike Schneider Immobilien GmbH mit Sitz in Alsfeld.

„Eigentümer, die ihre Immobilie vor Jahrzehnten erworben haben, wissen oft nicht, was diese aktuell wert ist“, weiß Mike Schneider. Die Folge: Sie gehen von einem zu hohen oder zu niedrigen Preis aus. Doch bei einem Privatverkauf hätte beides Konsequenzen: „Ein zu hoher Angebotspreis schreckt Kaufinteressenten ab. Sie werden sich nach günstigeren Vergleichsangeboten umsehen“, so der Immobilienprofi, „ein zu niedriger Angebotspreis lässt hingegen Rückschlüsse auf Mängel zu“. In beiden Fällen werden Kaufinteressenten also möglicherweise keine Besichtigungstermine vereinbaren.

Damit die Immobilienvermarktung nicht bereits von vorneherein scheitert, bieten Mike Schneider und seine Kollegen Eigentümern eine professionelle Wertermittlung an. Dabei kommen das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren – oder eine Kombination dieser – zum Einsatz.

Für das Vergleichswertverfahren, das unter anderem zur Wertermittlung bei Eigentumswohnungen dient, werden Werte vergleichbarer Immobilien herangezogen.

Sind keine Werte vergleichbarer Immobilien vorhanden, kann auch das Sachwertverfahren zur Wertbestimmung selbstgenutzter Immobilien eingesetzt werden. Bei diesem werden anhand von Statistiken auf Basis der Bruttogeschossfläche unter anderem die wertrelevanten Normalherstellungskosten der Immobilie berechnet.

Zur Wertermittlung bei Gewerbeimmobilien kommt das Ertragswertverfahren zum Einsatz. Dazu prüfen die msi-Makler unter anderem die Jahresnettomiete und den Liegenschaftszinssatz.

„Nachdem wir den Immobilienwert professionell ermittelt haben, legen wir einen optimalen Angebotspreis fest“, erklärt Mike Schneider, „ich bin überzeugt davon, dass wir die Immobilien so zügig zwischen Eigentümern und Kaufinteressenten vermitteln können“.

Beauftragen Eigentümer die msi-Makler mit dem Immobilienverkauf, übernehmen sie neben der Wertermittlung auch den Rest des Verkaufsprozesses: Sie kümmern sich unter anderem um die Vermarktung, die Kaufinteressentensuche sowie die Immobilienübergabe.

Mehr Informationen zum Thema oder auch zu Immobilienmakler Homberg Ohm, Immobilienmakler Schwalmstadt, Makler Kirchhain und mehr gibt es auf https://www.msi-hessen.de/.

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Sabina Tschernych – Selbstmanagement Mentorin im Interview

Sabina Tschernych - Selbstmanagement Mentorin im Interview Sabina Tschernych aus Ludwigsburg ist Performance und Selbstmanagement-Mentorin. Sie inspiriert Menschen dazu, sich selbst kennenzulernen und durch Selbstorganisation, Selbsterkenntnis und Zeitmanagement ein ausgeglichenes Leben zu führen.
„Der erste Schritt in ein erfolgreiches Leben beginnt bei dir selbst, so Sabina Tschernych.

Nachfolgend die 3 interessantesten Interviews mit Sabina Tschernych als Gast.

MiaBoss Interview

Die Selbstmanagement-Mentorin war im Interview zu Gast bei MiaBoss, einem Businessmagazin für Unternehmerinnen, Gründerinnen und Karrierefrauen.

Im Interview äußert sie sich zu Themen wie Selbstbewusstsein, Selbstmanagement und Zeitmanagement. “ Selbstmanagement ist so etwas wie das Management deines Lebens. Fange an, die Verantwortung dafür zu übernehmen. Wie sie für das Mia Boss Magazin weiter verrät, ist Zeitmanagement ein wichtiger Bestandteil des Lebens. „Viele denken, Zeitmanagement bedeutet, etwas von einer Uhrzeit zur nächsten zu machen. Doch dieses System schafft nur Druck. Ich rede immer von flexibler Planung und einem flexiblen Zeitmanagement. “

Ein ausgeglichenes Leben ohne auf den beruflichen Erfolg zu verzichten ist das, was Sabinas Mentoring Programm den Menschen bietet.

Im Interview mit dem Magazin Mindstyle, welches sich an Frauen richtet, die sich für Esoterik & Spiritualität interessieren, spricht die Selbstmanagement-Mentorin über den Einklang von Körper, Geist und Seele, aber auch über Themen wie Bewusstseinserweiterung und innerem Frieden.

„Innerer Frieden ist ein wunderbares Gefühl. Dieser kann nur entstehen, wenn wir in unserer Wahrheit leben und Klarheit über uns gewinnen. Der äußere Frieden hingegen kommt, sobald der innere Frieden geschaffen wurde. Es gäbe keinen Platz mehr für Ego, Hass, Wut, Gier oder Angst auf dieser Welt, wenn jeder Mensch seinen inneren Frieden fände.

Was ist Selbstmanagement? Warum ein Stillschweigeretreat dafür wichtig war, ist eine Podcastfolge bei „Seelengeplapper – der Podcast für mehr Leichtigkeit im Leben hier verrät Sabina Tschernych ihre Tipps für Business und zu Hause und spricht über die Meisterung von Stillschweige Retreat. Außerdem erzählt sie noch mehr von ihrem Weg von ICH zu SEIN.

Weitere Informationen zu Sabina Tschernych

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71634 Ludwigsburg
Deutschland

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Telefon: +49 174 2022 878

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