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Der digitale Mietvertrag

Von Building Information Modeling über fernablesbare Heizkostenverteiler bis hin zum digitalen Vermietungsprozess: Die Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft verändert zahlreiche Bereiche, die vor einigen Jahren noch analog geprägt waren. Auch der Abschluss des Mietvertrags ist mittlerweile digital möglich und startet nun auch bei der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS).

In der Vergangenheit war nur die einfache elektronische Signatur zur Verfügung und wurde daher oft gemieden. Mit Immomio hat die WHS einen Partner gefunden, der dieses Problem löst. Die qualifizierte elektronische Signatur stellt eine rechtssichere Zuordnung der Signatur zwischen der WHS und den neuen Mieterinnen und Mietern sicher und ermöglicht eine eindeutige Identifizierung. Hierfür können verschiedene Bestätigungen der Identität genutzt werden, wodurch Fälschungen ausgeschlossen werden können.

Unterschrift in Rekordzeit

Dieser Prozess ist nicht nur zuverlässig, sondern auch schnell: Die Prozessdauer von bis zu 14 Tagen pro Vertrag können mit Hilfe des digitalen Signaturprozesses auf wenige Stunden reduziert werden. Dabei ist es sowohl möglich, die Signatur mit den Mieterinnen und Mietern per Tablet im Büro als auch via E-Mail zu unterzeichnen.

Kein Papier nötig

In beiden Fällen werden die Signaturdaten in einem sicheren Zertifikat unveränderbar mit dem Mietvertrag gespeichert und dienen als digitales Beweismittel für dessen Gültigkeit. Nachdem alle Parteien den Vertrag signiert haben, erhalten sie eine Kopie und der Vertrag wird automatisch archiviert. Der Einsatz von Papier wird somit vermieden und das digitale Dokument ist jederzeit und schnell auffindbar.

Weitere Informationen zu diesem Thema und zu den Neubau Mietwohnungen München, Neubau Wohnungen Köln, Bauträger Dresden finden Interessenten auf https://www.whs-wuestenrot.de/.

Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Anja-Carina Müller
Hohenzollernstraße 12-14

71638 Ludwigsburg
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Wüstenrot & Württembergische AG
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Professionelle Unterstützung von den erfahrenen Mitarbeitern

Professionelle Unterstützung von den erfahrenen Mitarbeitern München im Juli 2022 – Vor dem Hintergrund der neuesten Entwicklungen und dem Erreichen der ambitionierten Unternehmensziele ist Falkennest Immobilien erfolgversprechend und zukunftsweisend. Falkennest Immobilien gibt ihren Kunden Erfolgsgarantie auch ohne Aufsehen und öffentliche Vermarktung! Falkennest Immobilien bietet Luxusimmobilien wie Villen, Herrenhäuser, Penthouse Apartments, Chalets und Ferienhäuser und sorgt für die Abwicklung des komplexen Kaufes oder Verkaufes in der Türkei, in Italien, Spanien, Ungarn, Portugal, Dubai und in Deutschland. Mehr über den innovativen Service von Falkennest Immobilien jetzt im Internet unter: https://falkennestimmobilien.com

Falkennest Immobilien erfüllt individuelle Wünsche ihrer Kunden durch ein starkes Netzwerk vor Ort und jahrelange Erfahrung. Hatun Sahin, die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien lebt seit über 25 Jahren in München und hat ausreichend Erfahrung und Kenntnisse in der Immobilienwirtschaft. Der Service von Falkennest Immobilien besticht durch neue Horizonte und erhöhte Lebensqualität. Falkennest Immobilien hilft ihren Kunden Schritt für Schritt zu ihrer Immobilie zur Eigennutzung oder auch zur Investition in Immobilien in der Türkei, in Italien, Spanien, Ungarn, Portugal, Dubai und in Deutschland. Alle Informationen rund um den nützlichen Service finden Sie hier: https://falkennestimmobilien.com

Die Vorteile vom Angebot von Falkennest Immobilien liegen auf der Hand: Falkennest Immobilien Team berücksichtigt die Einzelheiten und findet dank den Kontakten und Fachwissen die passende Lösung für eine Traumimmobilie. „Es freut mich zu sehen, dass unsere Arbeit gut ankommt. Unsere Kompetenz und jahrelanger Erfahrung lassen sich unsere Kunden zurücklehnen! Unsere Kunden kommen so auf dem schnellsten Weg zur Traumimmobilie“, sagte Hatun Sahin, die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien.

Wenn die Kunden ihre Luxusimmobilie in einem dieser Länder wie in Italien, Portugal, Dubai, Spanien, Ungarn und Deutschland oder in der Türkei verkaufen möchten, helfen ihnen die erfahrenen Marketingexperten und Immobilienmakler von Falkennest Immobilien weiter.
Vieles spricht für einen Erfolg von Falkennest Immobilien. Die neuen Ideen stärken das Unternehmen und verschaffen zusätzliche Wettbewerbsvorteile. Die Services von Falkennest Immobilien behaupten sich im Markt. Und das nach Meinung vieler Experten selbstverständlich zu Recht. Falkennest Immobilien ist für die Zufriedenheit der Kunden vor, während und nach dem Verkauf – verantwortlich!

Falkennest Immobilien
Hatun Sahin
Marlene-Dietrich-Str. 14

80636 München
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E-Mail: info@falkennest.immobilien
Homepage: https://falkennestimmobilien.com
Telefon: +49 177 449 05 89

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Baugrundstück verkaufen

Die Lage einer Immobilie trägt erheblich zur Wohnqualität der Bewohner bei. Deshalb ist die Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS) seit jeher auf der Suche nach den perfekten Baugrundstücken. Verkäufer profitieren beim Verkauf an die WHS mehrfach.

Egal ob in und um Stuttgart, München, Frankfurt am Main, Köln oder Dresden – die Suche nach geeigneten Baugrundstücken genießt bei der WHS einen hohen Stellenwert. Verkäufer, die ihr Grundstück an die WHS verkaufen, profitieren von zahlreichen Vorteilen. So kümmern sich die Immobilienexperten beispielsweise um die komplette Abwicklung und alle vertraglichen Details. Passt die Lage, ist die WHS in Sachen Klassifizierung der Grundstücke offen für verschiedenste Angebote. Folgende Typen kommen in Frage.

Baugrundstücke: Das sind die verschiedenen Typen

Der erste Typ ist das sogenannte Bauerwartungsland. Bei dieser Einstufung liegt zwar noch kein Baurecht vor, allerdings ist es häufig machbar dieses zu entwickeln. Die WHS kauft Bauerwartungsland! Der nächste Grundstückstyp ist das nicht-erschlossene Baugrundstück. Das ist ein Grundstück, das auf Anordnung der Gemeinde bebaut werden darf – eine Genehmigung liegt vor, lediglich die Erschließung steht noch aus. Auch nicht-erschlossene Baugrundstücke kauft die WHS. Der dritte Grundstückstyp ist das erschlossene Baugrundstück. Hier ist das Grundstück bereits technisch erschlossen. Das bedeutet, unter anderem, ist bereits ein Anschluss an die Kanalisation, das Stromnetz oder das Telefonnetz vorhanden. Die WHS kauft erschlossene Baugrundstücke!

Bebaute Grundstücke verkaufen

Auch bebaute Grundstücke kauft die WHS. Dabei handelt es sich um Grundstücke, auf denen bereits ein Wohngebäude oder eine Gewerbeimmobilie steht. Nach dem Kauf entscheiden WHS-Experten, je nach Zustand des Gebäudes, ob es sinnvoll ist, den Bestand zu sanieren oder abzureißen, um Platz für eine neue Immobilie zu schaffen.

Egal welches Baugrundstück verkauft werden soll, mit der WHS haben Verkäufer einen zuverlässigen und erfahrenen Partner, der sich um alle wichtigen Details kümmert und stets faire Preise bezahlt.

Weitere Informationen zu diesem Thema und zu Neubauprojekte Eigentumswohnungen München, Projektentwickler Stuttgart und Grundstück kaufen Stuttgart finden Interessenten auf https://www.whs-wuestenrot.de/.

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Pflegeimmobilie: Investition in Krisenzeiten

In Krisenzeiten sehnen sich die Menschen nach Sicherheit und nach einer zuverlässigen Zukunftsperspektive. Der Kauf einer Pflegeimmobilie gilt als solide Anlageform – auch in sich wandelnden Märkten – und stellt eine attraktive Absicherung fürs Alter dar. Sascha Rückert informiert über diese Art von Investition und vermittelt Einheiten in Pflegeheimen in der Region.

„In Anbetracht des demografischen Wandels ist abzusehen, dass immer mehr Menschen im höheren Alter einen Pflegeplatz benötigen werden“, erklärt Immobilienmakler Sascha Rückert aus Wiesbaden. „Daher bietet die Investition in eine Pflegeimmobilie gleich zwei Vorteile.“

Zum einen kann die Immobilie aufgrund des bevorzugten Belegungsrechts später bei Verfügbarkeit selbst genutzt werden, wenn die Selbstständigkeit nachlässt und Hilfe nötig wird. Zum anderen ist die Anlageform finanziell sehr attraktiv. Die Renditechancen liegen aktuell bei drei Prozent. Hinzu kommen steuerliche Vorteile aufgrund von möglichen Abschreibungen.

Üblicherweise verpachtet der Investor die Immobilie an den Betreiber der sozialen Einrichtung. Die Mietverträge sind langfristig ausgelegt und die Mieterträge werden für einen bestimmten Zeitraum garantiert. Das heißt, dass auch bei Leerstand die Einnahmen fließen. Außerdem entfällt der direkte Kontakt zu den einzelnen Mietern. Der Aufwand für den Eigentümer ist sehr gering, denn die Verwaltung und Instandhaltung sind Aufgabe der Einrichtung.

„Die Pflegeimmobilie bietet daher im Vergleich zu einer einfachen Eigentumswohnung viele Vorzüge für ein optimales Investment mit Zukunft“, fasst Sascha Rückert zusammen.

Mehr zu Themen wie Immobilienwert Wiesbaden, Immobilienmakler Mainz oder Wohnung verkaufen Wiesbaden finden Interessierte auf https://www.rueckert-immobilien.de.

Rückert Immobilien
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Professionelle Unterstützung bei der Immobiliensuche in Düsseldorf

Landeshauptstadt, Universitätsstadt und zweitgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen: Kauf- und Mietinteressenten steht bei der Immobiliensuche in Düsseldorf eine enorme Konkurrenz gegenüber. Die Makler von Rauch Immobilien kennen sich bestens am Düsseldorfer Immobilienmarkt aus und finden für Kauf- und Mietinteressenten zügig das passende Objekt.

„Die Immobiliensuche in Düsseldorf kann für Kauf- oder Mietinteressenten frustrierend sein“, weiß Mathias Rauch, Inhaber von Rauch Immobilien aus Düsseldorf, „die Preise sind hoch, sie können sich die Immobilie bei einer Massenbesichtigung nicht in Ruhe ansehen oder sie müssen sich gegen zahlreiche Konkurrenten durchsetzen“. Damit sich Kauf- und Mietinteressenten kein Windhundrennen liefern müssen, bieten ihnen Mathias Rauch und seine Kollegen einen besonderen Service an: Sie senden ihnen exklusive und unveröffentlichte Immobilienangebote aus Düsseldorf und der Umgebung zu, die ihrem Suchprofil entsprechen.

Möglich ist dies aufgrund der guten Vernetzung zu Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen möchten. „Wir besitzen genaue Kenntnis über unsere Immobilien und die entsprechenden Suchanfragen. So können wir schnell zwischen Eigentümern und Kauf- oder Mietinteressenten vermitteln und zu einem erfolgreichen Abschluss kommen“. Kaufinteressenten beraten die Makler von Immobilien Rauch zudem zu Finanzierungsfragen und fungieren bei Bedarf auch als direkter Ansprechpartner für die Banken.

Darüber hinaus unterstützen die Makler Eigentümer und Kauf- und Mietinteressenten bei der Vertragsgestaltung, damit der Kauf- oder Mietvertrag rechtssicher ist. Sie kümmern sich um das Unterlagen-Management und führen die Objektübergabe durch. „Von unseren Leistungen profitieren immer beide Seiten“, erklärt Mathias Rauch, „einerseits finden Kauf- oder Mietinteressenten stressfrei eine Immobilie in oder um Düsseldorf, die zu ihren Ansprüchen passt. Anderseits können Eigentümer ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis, zügig sowie rechtssicher verkaufen oder vermieten“.

Auch beim Immobilienverkauf setzen die erfahrenen Immobilienmakler aus Düsseldorf auf Diskretion bei der Vermarktung. Vorteilhaft an diesem Vorgehen ist unter anderem, dass sie damit ohne Umwege Kauf- und Mietinteressenten erreichen, die ein ernsthaftes Interesse an dem spezifischen Objekt haben, weil es ihren Suchkriterien entspricht.

Eigentümer, die ihre Immobilie mithilfe von Rauch Immobilien verkaufen oder vermieten möchten, sowie Kauf- und Mietinteressenten, können sich kostenlos und unverbindlich unter der Rufnummer 0211 – 9425 3922 über alle Leistungen beraten lassen.

Weitere Informationen, auch zu Haus verkaufen Düsseldorf, Immobilie verkaufen Düsseldorf, Makler Düsseldorf und mehr, gibt es auf https://www.rauch-immo.de/.

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Ein innovativer Service für anspruchsvolle Kunden

Ein innovativer Service für anspruchsvolle Kunden München im Juni 2022 – Der Erfolgskurs von Falkennest Immobilien – Immobilienmakler für die Türkei – hält weiter an. Eine eigene Immobilie in Toplage, z.B. in Istanbul, eröffnet neue Horizonte und erhöht die Lebensqualität. Die Innovation von Falkennest Immobilien kommt der Nachfrage entgegen und der Markt wird, das bestätigen Branchenkenner, durch das Angebot von Luxusimmobilien wie Villen, Herrenhäuser, Penthouse Apartments, Chalets und Ferienhäuser mit Hilfe Hatun Sahin und ihres Teams nachhaltig beeinflusst. Innovativer Service sorgt dafür, dass die Kunden von den Erfahrungswerten und dem Fachwissen des Falkennest Immobilien Teams profitieren. Sie haben keinen Stress, sondern überlassen die Abwicklung des komplexen Kaufes oder Verkaufes den erfahrenen Mitarbeitern. Mehr über den innovativen Service von Falkennest Immobilien jetzt im Internet unter: https://falkennestimmobilien.com

Falkennest Immobilien der beste Ansprechpartner vor Ort – ob es um den Blick auf das blaue Meer, atemberaubende Wasserfälle, bezaubernde antike Städte oder historische Sehenswürdigkeiten geht. Hatun Sahin punktet mit Kompetenz und jahrelanger Erfahrung. Wenn die Kunden ihre Luxusimmobilie in einem dieser Länder wie in Italien, Portugal, Spanien, Ungarn und Deutschland oder in der Türkei verkaufen möchten, helfen ihnen die erfahrenen Marketingexperten und Immobilienmakler vor Ort sehr gerne weiter. Der Service von Falkennest Immobilien besticht durch das Angebot für Investoren: fünf Sterne Hotels im höheren Preissegment, moderne Büroflächen und Tankstellen in eigenem Bestand. Falkennest Immobilien hilft ihren Kunden Schritt für Schritt zu ihrer Immobilie zur Eigennutzung oder auch zur Investition. Die Gründerin und Immobilienmaklerin Hatun Sahin ist daher in der Lage, individuelle Lösungen zu erstellen: https://falkennestimmobilien.com

Die Vorteile vom Angebot von Falkennest Immobilien liegen auf der Hand: Falkennest Immobilien Team berücksichtigt die Einzelheiten und findet dank den Kontakten und Fachwissen die passende Lösung für eine Traumimmobilie.
Die ersten Reaktionen sind repräsentativ, und Falkennest Immobilien tritt einen Siegeszug an. Die intensive Arbeit hat sich also gelohnt. Besonderen Wert legt Hatun Sahin auf die besonderen Qualitäten von ihrem Service. Diese Merkmale wurden im Vergleich zu anderen Anbietern weiter verbessert und geben somit den Ausschlag für eine noch höhere Akzeptanz im hart umkämpften Immobilienmarkt. Die Kunden kommen so auf dem schnellsten Weg zur Traumimmobilie.
„Es freut mich zu sehen, dass unsere Arbeit gut ankommt. Unsere Kunden können sich zurücklehnen! Wir kümmern uns zuverlässig um den Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie“, sagte Hatun Sahin, die Gründerin und Immobilienmaklerin von Falkennest Immobilien.
Vieles spricht für einen Erfolg von Falkennest Immobilien, denn professionelle Unterstützung auf dem Weg zur Luxusimmobilie zur Eigennutzung oder zur Investition konnte bereits eine Reihe von innovativen Produkten erfolgreich im Markt lancieren. Die Services von Falkennest Immobilien behaupten sich im Markt. Und das nach Meinung vieler Experten selbstverständlich zu Recht.

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