Archiv für den Monat: Dezember 2020

Allgemein

Und plötzlich ist die Eigentumswohnung zu klein

Noch vor Kurzem schien sie perfekt und wunderschön, die Eigentumswohnung im Herzen Nürnbergs. Aber dann haben sich die Lebensumstände geändert: Jemand hat seine Traumfrau oder seinen Traummann kennengelernt, sie oder ihn vielleicht auch geheiratet und nun kündigt sich sogar Nachwuchs an. Der Platz in der heimeligen Zweizimmerwohnung ist daher bald nicht mehr ausreichend. Der Eigentümer steht nun vor einem Problem: Die Eigentumswohnung muss schnell verkauft werden und noch dazu durch ein Haus oder zumindest durch eine größere Wohnung ersetzt werden. In solchen Fällen helfen die Makler von Immopartner schnell weiter.

Kündigt sich Nachwuchs an, stehen die werdenden Eltern vor besonderen Herausforderungen: Sie müssen Arbeit und Termine unter einen Hut kriegen, Besorgungen tätigen und sich darauf einstellen, dass sich ihr Leben bald komplett ändern wird. Der Verkauf einer zu klein gewordenen Eigentumswohnung und die Suche nach einer neuen, größeren Immobilie ist daher für viele ein zusätzlicher Stressfaktor. Hier übernehmen die Makler von Immopartner aus Nürnberg gern.

Sie ermitteln den Wert der Wohnung, vermarkten sie zielgruppengerecht, finden innerhalb kürzester Zeit einen Kaufinteressenten und verkaufen sie zu einem zufriedenstellenden Preis. Da der Verkaufserlös häufig zum Erwerb eines größeren Eigenheims eingesetzt wird, ist letzterer Punkt den Eigentümern besonders wichtig. Damit ein angemessener Preis erzielt werden kann, sollten sie auf die Hilfe eines Experten setzen. „Wir wissen genau, wie der Immobilienmarkt tickt und kennen daher den optimalen Verkaufspreis“, so Stefan Sagraloff.

Parallel zum Wohnungsverkauf begeben er und seine Mitarbeiter sich auf die Suche nach Wohnungen und Häusern in Nürnberg und Umgebung zum Kauf oder zur Miete, die den geänderten Lebensumständen gerecht werden.

Verkäufer, die auf schnelle Unterstützung beim Immobilienverkauf und bei der Immobiliensuche angewiesen sind, können die Nürnberger Immobilienmakler gern unter der Telefonnummer (0911) 47 77 60 13 kontaktieren.

Weitere Informationen zum Thema sowie zu Immobilien verkaufen Steuer, Immobilien Spekulationsfrist, Steuer bei Hausverkauf und mehr finden Interessierte auch auf https://www.immopartner.de

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Stefan Sagraloff
Färberstr. 5

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Telefon: 0911 / 47 77 60 13

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Alles nur geplant: Die EU, ein Comic und das Virus-Märchen

Alles nur geplant: Die EU, ein Comic und das Virus-Märchen Sämtliche Links zu den Quellen befinden sich auf
https://www.dz-g.ru/Alles-nur-geplant_Die-EU-ein-Comic-und-das-Virus-Maerchen

Lockdown 2 FÜR D – Mit Verschwörungstheorien aufgeräumt
https://www.youtube.com/watch?v=wUYRPPhnsxc
26. November 2020 | Für D
Das beste Video, um Skeptiker in 2020 zu überzeugen! Bescheid wissen, was wirklich läuft – wer will das nicht in der aktuellen Zeit? Wenn du dir dieses Video ansiehst, kannst du jedem Argument zu den aktuellen Geschehnissen begegnen und endlich Licht ins Dunkel bringen! Inhalte des Videos sind ausschließlich unangreifbare Fakten, zitiert werden nur von der Allgemeinheit als vertrauenswürdig anerkannte Quellen.
Inhalt

00:00:00 – 01. Covidioten & Verschwörungstheoretiker: Wir müssen reden
00:04:00 – 02. Was zuvor geschah…
00:08:11 – 03. Gibt es wirklich eine gesundheitliche Notlage?
00:10:41 – 04. Steigt die Zahl der Infizierten aufgrund von mehr Tests?
00:12:18 – 05. Was du über den PCR Test wissen solltest, mit dem die Zahl der „Infizierten“ bestimmt wird
00:14:21 – 06. Ist ein Lockdown sinnvoll?
00:17:08 – 07. Lass uns über die Medien sprechen…
00:26:30 – 08. Warum wird jede abweichende Meinung zensiert?
00:31:52 – 09. War die weltweite Corona Krise geplant?
00:35:55 – 10. Sprechen wir über die Impfung
00:49:12 – 11. Was ist das Ziel der aktuellen Maßnahmen?
00:55:10 – 12. Darf die Regierung das?
01:11:35 – 13. Die neue Normalität im Vergleich
01:13:00 – 14. Was du tun kannst – „Die Maske aufsetzten?“

Video Download: https://www.y2mate.com/youtube/wUYRPPhnsxc (am besten am Desktop browser)
Teilen am Besten mit dem Zusatz: „Dieses Video hat meine Meinung geändert“
Sorry für teilweise zu aufdringliche Musik
16:9 Format in Planung
01:13:00 Musik: Captain Future feat. Dr. Drosten – „Damit hält man das nicht auf“ Musikvideo: https://www.youtube.com/watch?v=nMy0h5Tk1U8

P.S. Liebe Faktenchecker, viel Spaß beim Widerlegen dieser Sammlung an Beweisstücken! Wir sind gespannt, was ihr euch dieses Mal einfallen lässt. Wir sehen uns auf der anderen Seite!

Oktober 2020 | Matthias Müller: THE GREAT RESET – ALLES AUF NULL.
Wie im Jahr 2020 gewisse Angelegenheiten final geregelt werden – in einem Tempo, das sprachlos macht.

Inzwischen gehe ich nach mehr als 80 Corona-Artikeln dazu über, in der Corona-Informationsflut alles auszublenden, was auf der Virentheorie basiert. Es ist nämlich ein gigantischer Betrug! Der Nachweis irgendwelcher Viren wurde nie erbracht – in keiner Weise. Alle „Bilder“ sind körpereigene Partikel oder Ausscheidungen, sogenannter „Eiweißmüll“ oder fantasievolle Computeranimationen. Das Märchen von ansteckenden Viren ist weit über 100 Jahre alt: Alle Viren-Artikel auf DZ-G.ru

Impfseren enthalten giftige Pharmazeutika und giftige Metallverbindungen plus Eiweißmüll aus Tier- und Menschenleichen. Bevorzugtes „Material“ zur Aufzucht sind Nachgeburten und abgetriebene Kinder, ein gigantisches Geschäft mit Leichen aus allen Phasen einer Schwangerschaft!

21. Mai 2020 | Maria Lourdes: Psychoterror – Die Methoden sind wohl so alt wie die Menschheit.
Der stete Wechsel von Panikszenarien und Durchhalteparolen mit Hoffnungsschimmern ist ein fixer Bestandteil aller Terrorregime und Sekten. Das Wechselbad der Gefühle zersetzt die Persönlichkeit und bricht den Willen zur Selbstbestimmung. Der Entzug von Freiheitsrechten erscheint als Kokon mit stabilem Koordinatensystem, in das sich destabilisierte Personen flüchten. Wer schon einmal den Würgegriff gespürt hat, ist dankbar, wenn er wieder etwas Luft bekommt.

Zersetzung bedeutet: jedes zwischenmenschliche Vertrauen zu zerstören und eine Atmosphäre der Angst und des Misstrauens herzustellen. Dies ist mit dem Narrativ, dass jeder Mensch erst einmal eine ansteckende Krankheit beherbergen könnte, erfüllt. Jeder misstraut jedem und hält Abstand. Eine Gemeinschaft mit haushaltsfremden Menschen ist zunächst untersagt und wirkt schon befremdend und suspekt, wenn sie wieder zulässig ist. Das Misstrauen hat sich in zwischenmenschlichen Beziehungen festgesetzt.

EU-Comic: Infected
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Publications office of the EU: Infected
Ms Chan Wenling and her friend-from-the-future are engaged in an exciting adventure to convince people to act together and save the world. While the story may be fictional, it is nevertheless intertwined with some factual information.

Published: 2012-02-03
Corporate author(s): Directorate-General for International Cooperation and Development (European Commission)
Personal author(s): Vandersmissen, Alain; Morvan, Jean David; Pezzali, Walter; Jia Wei, Huang; Ferté, Ségolène; Durieux, Laurent
Themes: Public health
Subject: disease prevention, epidemic, health policy, international cooperation, public health, the EU’s international role
ISBN 978-92-79-22431-7
DOI 10.2764/12001
Catalogue number MN-31-11-435-EN-C

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Roger Hodkinson ist empört über das Corona-Theater!

Roger Hodkinson ist empört über das Corona-Theater! Alle Videos und Links zu den Quellen sind hier erreichbar:
https://www.dz-g.ru/Roger-Hodkinson-ist-empoert-ueber-das-Corona-Theater

Roger Hodkinson

Quelle der auszugsweisen Übersetzung, kompletter Wortlaut im Video

Roger Hodkinson, Vorsitzender des Komitees des Royal College of Physicians and Surgeons in Ottawa, CEO eines großen privaten medizinischen Labors in Edmonton, Alberta, und Vorsitzender einer medizinischen Biotechnologiefirma, die einen COVID-19-TEST VERKAUFT:

„Es gibt eine völlig unbegründete öffentliche Hysterie, die von den Medien und Politikern angetrieben wird. Dies ist der größte Schwindel, der jemals einer unverdächtigen Öffentlichkeit angetan wurde. Es gibt absolut nichts, was getan werden kann, um dieses Virus einzudämmen. Dies ist nicht mehr als eine schlechte Grippesaison. Es ist Politik, die Medizin spielt, und das ist ein sehr gefährliches Spiel.

Es besteht kein Handlungsbedarf! Masken sind völlig nutzlos! Es gibt keinerlei Beweise dafür, dass sie überhaupt wirksam sind. Es ist völlig lächerlich, diese unglücklichen, ungebildeten Menschen wie Lemminge herumlaufen zu sehen, die wie Lemminge ohne jeden Beweis gehorchen. Soziale Distanzierung ist ebenfalls nutzlos! Das Risiko, unter 65 zu sterben, liegt bei 1 zu 300.000! Die Antwort ist völlig lächerlich.“

SIE KÖNNEN ES NICHT MEHR VERHEIMLICHEN! (Der Ausweg Aus Der Krise)
https://www.youtube.com/watch?v=Dd9VjvGUUfY
15. November 2020 | Gunnar Schuster
Warum waren sie in der Lage, das so schnell umzusetzen? Und die Geschwindigkeit, mit der sie es umgesetzt haben, entspricht der Geschwindigkeit, mit der sich die Leute angepasst und es akzeptiert haben. Lass dich nicht davon täuschen, dass es sich bei den Eliten um einflussreiche Menschen handelt!

Doch deren Macht ist unsere Macht, denn wir geben ihnen unsere Macht. Und es geht auch nicht darum, dass wir uns unsere Macht zurückholen müssen. Stattdessen müssen wir aufhören, diese abzugeben. Die Menschen finden es sehr schwer zu begreifen, dass einige wenige Menschen Milliarden von Menschen kontrollieren können. Und wenn du die Struktur verstehst, wie das funktioniert, dann findest du heraus, dass es nicht nur möglich ist, sondern auch ziemlich unkompliziert ist das zu tun. Und das ist, weil die Struktur dafür bereits existiert.

Und über die Jahre hinweg sitzt du diese Agenda sich immer weiter und weiter entwickeln und auch wohin sie die Welt bringen wollen, was sie mit der Welt machen wollen. Und je mehr du das verstehst, je mehr du das auf einer täglichen Basis siehst, diese täglichen Dinge sind wie Stücke eines Puzzles und jetzt hast du alle Puzzlestücke auf dem Tisch verteilt. Jetzt hast du die Struktur wie das komplette Kontrollsystem funktioniert.

Und das heißt auch, dass du jetzt mehr und mehr darüber weißt, wohin dich dieses System bringen will, wohin das System uns und die komplette Welt lenken will, wohin es dir Menschen bringen will. Und diese tagtäglichen Dinge, die durch die Puzzlestücke symbolisiert werden, werden immer mehr und mehr, je mehr du dich damit beschäftigst und diese lassen sich dann einfach zusammensetzen.

Denn dir ist das Muster bereits bewusst, dir ist die Struktur bekannt. Und jetzt befinden wir uns in einer Gesellschaft, einer Hunger Games Gesellschaft und das ist im Grunde genommen, wenn dir dir eine Pyramide vorstellst. An der Spitze der Pyramide befindet sich der innere Zirkel dieser Eliten. Die kannst du als Auge symbolisieren, dass allsehende Auge, das ist eines ihrer Symbole.

Und dann, wenn du zum Boden der Pyramide kommst, und dort – und das ist geplant – dort befindet sich im Grunde genommen der Rest der Menschheit. Und diese befinden sich in der Knechtschaft durch die 1% dieses inneren Zirkels. Und zwischen der Spitze der Pyramide und dem Rest der Bevölkerung wurde ein militärischer Polizeistaat geplant. Nicht einfach nur ein Polizeistaat, stattdessen ein Zusammenschluss vom Militär und der Polizei. Ein Staat von Militär und der Polizei, der den Willen der 1 Prozent gegenüber der Bevölkerung ausübt und die Bevölkerung davon abhält zu rebellieren.

Die Idee der ganzen Sache ist es, die Bevölkerung komplett zu kontrollieren und von den 1 Prozent abhängig zu machen, sie durch die Abhängigkeit zu kontrollieren. Abhängigkeit ist gleich Kontrolle. Und wenn du das aufbauen möchtest, ist die Grundlage dafür, dass du die Möglichkeit für die Bevölkerung zerstörst, einen unabhängigen Lebensunterhalt zu haben.

Alle Videos und Links zu den Quellen sind hier erreichbar:
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Stressfreier Autoverkauf auch mit Getriebeschaden

Stressfreier Autoverkauf auch mit Getriebeschaden In München und Umgebung ist www.BayerischerAutoAnkauf.de eine beliebte Anlaufadresse, um für das eigene Kraftfahrzeug einen realistischen und fairen Preis zu erzielen. Bei jedem guten Geschäft gibt es zwei Gewinner: den Käufer und den Verkäufer. Selbstverständlich muss ein Verkäufer die Fahrzeugzulassungsbescheinigung Teil 2 und die Bescheinigung der letzten Hauptuntersuchung zur Hand haben. Sind beide Dokumente nicht vorhanden, müssen sie durch den Zulassungsdienst vom Bayerischen AutoAnkauf bei der Kfz-Zulassungsstelle in München aufgeboten werden. Optimal ist, wenn auch noch das Serviceheft und die Garantiebescheinigung, Wartungsrechnungen und Reparaturrechnungen vorhanden sind. Sie tragen dazu bei, einen höheren Preis zu erzielen.

Der harmloseste Anlass dürfte das Ergebnis einer Hauptuntersuchung sein. Erforderliche Reparaturen erzwingen die Entscheidung, den Wagen unrepariert zu verkaufen oder repariert zu behalten. Es kommt auf die Prioritäten an, die ein Autobesitzer setzt. Auch der Käufer hat kein gängiges Rezept, denn er überlegt im Einzelfall, ob der Pkw oder SUV, der Transporter oder Lkw einem Autoverwerter überlassen wird, in München oder im Ausland repariert wird, wo niedrigere Stundenlöhne gezahlt werden. Diese Faktoren bestimmen den Preis, den der Verkäufer erzielen kann. Doch es gibt noch weitere Gründe, sich von seinem gewohnten Auto zu trennen.

Getriebeschaden? Kein Problem!
Ähnlich wie bei einem Motorschaden können die Reparaturkosten für einen Getriebeschaden den Restwert eines Fahrzeuges übersteigen. Das festzustellen, bedarf einer Untersuchung in einer Kfz-Fachwerkstatt mit einem anschließenden Kostenvoranschlag. Freie Werkstätten, die runderneuerte und gebrauchte Getriebe einbauen, können günstiger kalkulieren, als eine markengebundene Autowerkstatt es gewöhnlich wegen ihrer Außenwirkung tut. Dies muss im Zusammenhang mit weiteren Faktoren erwogen werden: Laufleistung, Fahrzeugalter und Karosseriezustand.

Der Restwert eines Autos mit Getriebeschaden wird häufig unterschätzt. Er liegt fast immer über dem Schrottwert. Maßgebend ist der momentane Zustand. Der Bayerische AutoAnkauf für München und Umgebung ist auf den Ankauf solcher Fahrzeuge spezialisiert. 30 Jahre erfolgreiche Erfahrung im Ankauf von Autos mit Getriebeschaden als deutsches Familienunternehmen und zufriedene Kunden ließen das Unternehmen kontinuierlich wachsen. Einige Getriebeschäden wie beispielsweise ein schadhaftes Getriebelager lassen sich durchaus zu einem akzeptablen Preis instandsetzen.

Selbst ein Wagen mit defektem Automatikgetriebe kann oft noch zur Teilegewinnung genutzt werden. Man sollte als Autofahrer die Begutachtung stets einem Profi anvertrauen, um einen möglichst hohen Preis beim Verkauf zu erzielen. Das Unternehmen hat in Bayern sieben neue Ankaufsgebiete erschlossen: Haar bei München, Bogenhausen, Vaterstetten, Grasbrunn, Markt Schwaben, Putzbrunn und Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

Täglich anrufen oder schreiben
Die Kontaktaufnahme zum Bayerischen AutoAnkauf in München und Umgebung ist einfach: täglich von 8 bis 20 Uhr telefonisch unter 089 – 624 222 41 und 0151 – 250 652 92. Auf dem Internetauftritt des Unternehmens www.BayerischerAutoAnkauf.de befindet sich ein Button zu WhatsApp und ein Kontaktformular für eine schriftliche Nachricht.

[1] Bildquelle: mann-schiebt-ein-auto
https://www.bayerischerautoankauf.de/getriebeschaden-verkaufen/

BayerischerAutoAnkauf.de – Autoankauf in und um München
Bayerischer AutoAnkauf
Friedenstraße 25

81671 München
Deutschland

E-Mail: Support@bayerischerautoankauf.de
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Telefon: 089 6242 2241

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Für jede Anforderung die richtige Heizung – innovative Heiztechnik von Viessmann Österreich

Für jede Anforderung die richtige Heizung - innovative Heiztechnik von Viessmann Österreich Wärme fürs Leben durch intelligente, versorgungssichere, energieeffiziente und klimaschonende Heizungslösungen von Viessmann Österreich: Jedes Gebäude hat andere Gegebenheiten, somit sind auch die Voraussetzungen für die Installation von Heizungsanlagen entsprechend unterschiedlich. Mehr zum Komplettangebot von Viessmann Österreich für alle Energieträger und alle Anwendungsbereiche finden Sie ab sofort auch unter: https://www.viessmann.at/de/bereiche/heizsysteme.html

Viessmann Österreich
Birgit Preimel
Viessmannstraße 1

4641 Steinhaus bei Wels
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E-Mail: info@viessmann.at
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Telefon: (0 72 42) 62 3 81 – 110

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Käufer und Verkäufer teilen sich künftig die Maklerprovision

Die Bundesregierung möchte Immobilienkäufer entlasten. Deshalb treten gegen Ende Dezember Neuregelungen im Hinblick auf die Maklerprovision in Kraft. Für Hamburg bedeutet das: Verkäufer müssen künftig mindestens die Hälfte der Maklerprovision übernehmen, wenn sie den Makler beauftragt haben.

In Hamburg musste bis jetzt der Käufer für die gesamte Maklerprovision aufkommen, die dort 6,25 Prozent des Kaufpreises beträgt. Das ändert sich nun: Käufer von Wohnungen und Einfamilienhäusern müssen ab dem 23. Dezember 2020 nur noch für höchstens die Hälfte der Maklergebühren aufkommen – sofern der Verkäufer den Makler beauftragt hat. Die andere Hälfte trägt nun der Verkäufer.

„In der Regel sollen Verkäufer und Käufer sich die Maklerprovision nun teilen“, sagt Farid Sabori, Vertriebsleiter bei Sabori Immobilien aus Hamburg, „da wir uns sowohl für die Interessen der Verkäufer als auch der Käufer einsetzen, finden wir das nur fair“. Doch im Hinblick auf die Aufteilung der Maklerprovision gibt es, auch trotz neuer Gesetzgebung, verschiedene Varianten. Bei Sabori Immobilien kommen zwei davon zum Einsatz.

Variante 1: „Bei dieser Variante werden wir sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig“, sagt Farid Sabori, „bei diesem sogenannten Doppelvertrag zahlt jeder die Hälfte“.

Variante 2: Der Verkäufer übernimmt auf Wunsch die volle Höhe der Maklerprovision; dabei spricht man von einer sogenannten Innenprovision. „In diesem Fall sind wir zwar in erster Linie einseitige Interessenvertreter des Verkäufers“, erklärt Farid Sabori, „doch selbstverständlich sind wir auch für die Kaufinteressenten umfassend da. Bei unserer Arbeit sorgen wir immer dafür, dass beide Parteien mit dem Abschluss des Immobiliengeschäfts zufrieden sind“.

Doch wieso lohnt es sich für Verkäufer weiterhin, die erfahrenen Immobilienmakler aus Hamburg zu beauftragen? Die Makler kennen sich nicht nur bestens am Hamburger Immobilienmarkt aus, sondern sie übernehmen auch alle anfallenden Aufgaben im Verkaufsprozess, legen einen angemessenen Verkaufspreis für die Immobilie fest und finden schnell einen geeigneten Käufer.

Informationen zu diesem Thema sowie den Themen Eigentumswohnung verkaufen Hamburg, Hausverkauf Hamburg, Hausverkauf Wertermittlung Hamburg und mehr erhalten Interessierte auf https://www.sabori-immobilien.de/.

Sabori Immobilien GmbH
Morteza Sabori
Wandsbeker Chaussee 164

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